14 أيار مايو 2015 / 12:52 / منذ عامين

مقدمة 1-أرباح الدار العقارية الإماراتية تقفز بفضل عمليات التأجير

(لإضافة تفاصيل)

من مات سميث

دبي 14 مايو أيار (رويترز) - حققت الدار العقارية التي مقرها أبوظبي قفزة نسبتها 36 بالمئة في صافي ربح الربع الأول من العام مع تراجع التكاليف وارتفاع أرباح عمليات التأجير.

وعلاوة على بيع العقارات تحذو الدار حذو الشركات العقارية الأخرى في الإمارات مثل إعمار وتقوم بتنويع مصادر دخلها عن طريق الأنشطة ذات الإيرادات المنتظمة مثل تأجير الوحدات السكنية والمكاتب ووحدات التجزئة فضلا عن الفنادق ودور الضيافة.

وساهم ذلك في تخفيف التقلبات بالقطاع العقاري بالبلاد الذي تحول من الانتعاش إلى الركود ومن الركود إلى الانتعاش مرة أخرى وسجلت الآن الدار نموا في أرباحها في سبعة من الفصول الثمانية الأخيرة.

وقالت الشركة في بيان للبورصة اليوم الخميس إن صافي ربح الربع الأول بلغ 618 مليون درهم (168.3 مليون دولار).

وبالمقارنة بلغت الأرباح 453.4 مليون درهم في الربع المقابل من 2014.

وتوقع بنك سيكو البحرين أن تحقق الدار أرباحا قدرها 509.2 مليون درهم.

وانخفضت إيردات الربع الأول 19.5 بالمئة إلى 1.38 مليار درهم على أساس سنوي لكن هامش الربح الإجمالي ارتفع في الربع الأول إلى 47 بالمئة من 20 بالمئة.

وقال المدير المالي جريج فيور إن ارتفاع الهامش بسبب ”تحسن كبير في نوعية أرباحنا“. وأضاف ”من المنتظر أن يستمر ذلك.“

وقفز إجمالي الربح من الأصول المدرة للإيرادات المتكررة 61 بالمئة في الربع الأول ليصل إلى 368 مليون درهم.

وشمل ربح الدار في الربع الأول 579 مليون درهم من التطوير العقاري والمبيعات و453 مليون درهم من الاستثمارات العقارية المتمثلة في تأجير الوحدات السكنية والمكاتب ووحدات التجزئة و157 مليون درهم من أنشطة الفنادق.

وقال فيور إن تكاليف اقتراض الشركة انخفضت إلى 2.75 بالمئة في المتوسط مقارنة بخمسة بالمئة قبل عام بعد أن قامت بسداد بعض الديون ورفع وكالات التصنيف الائتماني تصنيف الشركة.

وأضاف فيور أن ذلك أدى إلى انخفاض التكاليف المالية 59 بالمئة على أساس ربع سنوي.

وبلغت قيمة اتفاقات حجز قطع الأراضي والمبيعات العقارية 1.2 مليار درهم في الربع الأول.

وقالت الدار إن إجمالي الديون انخفض في الربع الأول إلى 8.2 مليار درهم من 9.2 مليار بنهاية 2014 وذلك بعدما استلمت دفعة مستحقة من حكومة أبوظبي. وساعد ذلك الشركة على خفض نسبة صافي الدين إلى حقوق الملكية إلى 16 بالمئة من 25 بالمئة في نهاية العام الماضي.

ويملك صندوق مبادلة الحكومي حصة نسبتها 30 بالمئة في الدار العقارية بحسب بيانات لتومسون رويترز.

الدولار = 3.6730 درهم إماراتي إعداد محمد اليماني للنشرة العربية - تحرير أحمد إلهامي

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below