4 آب أغسطس 2015 / 11:54 / بعد عامين

مقدمة 1-نمو أرباح الدار العقارية بأبوظبي 18% في الربع/2

(لإضافة تفاصيل)

من ماثيو سميث

دبي 4 أغسطس آب (رويترز) - أعلنت الدار العقارية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في منطقة الخليج اليوم الثلاثاء ارتفاع صافي ربحها 18.5 بالمئة في الربع الثاني من العام وهو ما عزته الشركة إلى ارتفاع الإيرادات المتكررة وتحسن هوامش الأرباح وانخفاض تكلفة التمويل.

وقالت الدار العقارية شبه الحكومية التي شيدت حلبة سباق فورمولا 1 في أبوظبي وغيرها من المشروعات في بيان إن الأرباح العائدة للمساهمين بلغت 599.2 مليون درهم (163.14 مليون دولار) في ثلاثة أشهر حتى 30 يونيو حزيران.

وأظهرت بيانات لرويترز أن الشركة سجلت ارتفاعا في الأرباح في ثمانية من تسعة فصول.

وكان بنك سيكو البحرين توقع أن تحقق الشركة أرباحا فصلية قدرها 514.6 مليون درهم.

وهبطت إيرادات الدار في الربع الثاني إلى 1.11 مليار درهم من 2.19 مليار درهم قبل عام.

وقال جريج فيور المدير المالي للدار العقارية في مؤتمر عبر الهاتف إن الشركة حققت العام الماضي زيادة استثنائية في الإيرادات نظرا لتسليم عدد كبير من الوحدات السكنية المكتملة وجني إيرادات من تلك المبيعات.

وبموجب المعايير المحاسبية الجديدة التي تبنتها الشركة هذا العام فإنها ستحتسب الإيرادات من مبيعات العقارات بصفة دورية أثناء عملية البناء وليس دفعة واحدة عندما يتم تسليمها للمشترين.

وقال فيور إن إجمالي الأرباح الفصلية من الأصول المدرة للإيرادات المتكررة والتي تتضمن أنشطة التأجير العقاري والتجزئة والضيافة ارتفع 60 في المئة عن العام الماضي إلى 340 مليون درهم.

وبلغ إجمالي هامش ربح الشركة 45 في المئة في الربع الثاني ارتفاعا من 15 في المئة قبل عام.

وقامت الدار العقارية في الربع الثاني بسداد 1.1 مليار درهم من إجمالي ديونها المستحقة لينخفض إجمالي ديونها إلى 7.1 مليار درهم بعدما استلمت 1.2 مليار درهم من مستحقاتها لدى حكومة أبوظبي.

وقال فيور إن ديون الدار العقارية ستنخفض بشكل مطرد مع إطفاء الدين بينما تجري الشركة محادثات أيضا مع بنوك لإعادة تمويل ديون قائمة بتكلفة أقل وعلى فترة أطول.

وقالت الشركة إن عملياتها لم تتأثر حتى الآن جراء الهبوط المستمر في أسعار النفط بينما تتوقع انخفاض تكلفة البناء.

وبلغت تكلفة التمويل التي ترتبط بمدفوعات الفائدة وتكاليف التحوط 61.5 مليون درهم في الربع الثاني مقابل 113.1 مليون درهم في الفترة المماثلة من 2014.

وتملك مبادلة للتنمية ذراع الاستثمار لحكومة أبوظبي حصة قدرها 37.3 في المئة في الدار العقارية بحسب بيانات لرويترز.

الدولار= 3.6730 درهم إماراتي إعداد علاء رشدي للنشرة العربية - تحرير عبد المنعم درار

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below