نومورا تفضل شركات المقاولات على شركات التطوير العقاري بالإمارات

Mon Jan 24, 2011 11:29am GMT
 

 24 يناير كانون الثاني (رويترز) - أعلنت نومورا أنها تفضل شركات 
المقاولات العقارية على شركات التطوير العقاري في الإمارات قائلة إن بعض 
التعليقات في السوق عن تعاف عام للقطاع العقاري بالإمارات سابقة لأوانها.
 وذكرت شركة السمسرة أن آفاق شركات التطوير العقاري مقيدة إلى حد 
كبير بالدورة العقارية المحلية وقالت إنها تتوقع فترة طويلة من الركود 
التضخمي.
 وأضافت ان الوضع في دبي مشابه لما كان عليه في هونج كونج حيث احتاجت 
السوق ستة اعوام لتتعافى مضيفة أن أسهم الشركات العقارية المسجلة في 
الإمارات في وضع أفضل لكن 2011 سيكون عاما صعبا آخر لشركات التطوير 
العقاري.
 وتابعت أن تفضيلها النسبي لشركات المقاولات على شركات التطوير 
العقاري يستند إلى أن رأسمال شركات البناء أكثر حركة من رأس المال 
العقاري.
 وتتوقع نومورا تحسن أرباح شركات المقاولات في عام 2001 ونموا أكبر وأكثر 
وضوحا لمتوسط أرباح الشركات يبلغ 23 في المئة في 2011.
 ورفعت الشركة تقييمها لسهم دريك آند سكل انترناشيونال إلى "توصية 
بالشراء" من "محايد" وقالت ان دفتر الشركة من العقود الجاري تنفيذها قوي 
وإنها تتوقع نموا بنسبة 20 في المئة في 2011 من شأنه أن يقود نمو الارباح.
 وخفضت تصنيفها لسهم الدار العقارية إلى "محايد" من "توصية بالشراء" 
على أساس التقييم بعد إعادة التمويل.
 وذكرت الشركة أن سهم شركة إعمار العقارية لايزال في مقدمة اختياراتها 
في القطاع العقاري في الامارات.
 وفيا يلي التغييرات للسعر المستهدف بالدرهم:
السهم               التصنيف             السعر المستهدف 
                                     القديم   الجديد
اعمار                 شراء               4.84    5.26
الدار                 محايد               2.01    3.24
صروح                  شراء               2.78    3.01
ديار                  توصية بالخفض        0.30    0.36
الاتحاد العقارية        توصية بالخفض        0.40    0.49
رأس الخيمة العقارية    توصية بالخفض        0.50    0.54
ارابتك                محايد               2.25    2.64
دريك آند سكل          شراء               1.37    1.10
 ه ل - م ح