12 شباط فبراير 2014 / 07:28 / منذ 4 أعوام

مقدمة 2-الدار العقارية تعيد تمويل ديون بقيمة 2.2 مليار دولار مع نمو الأرباح

(لإضافة تفاصيل)

من برافين مينون وستانلي كارفالو

دبي 12 فبراير شباط (رويترز) - قالت الدار العقارية اليوم الأربعاء إن الشركة ستعمل على إعادة تمويل ديون قيمتها 7.9 مليار درهم (2.2 مليار دولار) هذا العام في حين أعلنت زيادة صافي ربح الربع الأخير من العام الماضي 79 بالمئة.

وقال المدير المالي جريج فيوير خلال مؤتمر بالهاتف مع الصحفيين عقب اعلان النتائج إن صفقة إعادة التمويل تشمل سندات بقيمة 1.25 مليار دولار تستحق في مايو أيار.

وتتعافى الدار - التي أنشأت حلبة سباقات فورمولا 1 في أبوظبي - من انهيار السوق العقارية في الإمارة الذي حمل الشركة على طلب دعم حكومي بقيمة عشرة مليارات دولار مقابل جزء من اصولها.

واندمجت الشركة التي تملك فيها الدولة حصة أغلبية مع صروح العقارية العام الماضي وأضحت أكبر شركة عقارية في الإمارة بأصول تتجاوز 12 مليار دولار.

وتعتزم الشركة انفاق 4.5 مليار درهم لاستكمال المشروعات الحالية واعلان مشروعات جديدة العام الحالي.

وقال فيوير ”لدينا سيولة وفيرة ولا نحتاج رأس مال لنستثمر في هذا.“

وذكر ان ديون الدار بلغت 13.7 مليار درهم في نهاية 2013 وانه سيجري إعادة تمويل 7.9 مليار منها في العام الجاري.

وأضاف ”قد نقوم بإعادة تمويل عادية - بقروض من البنوك أو بسندات - لأننا نملك تصنيفا ائتمانيا قويا. وسندير الديون أيضا بالمستحقات الحكومية والسيولة القائمة وبأموال دبرناها.“

وقال إن السيولة الحالية لدى الشركة تبلغ 8.3 مليار درهم.

وسجلت الدار أرباحا 427 مليون درهم في الربع الأخير من 2013 مقارنة مع 239 مليون درهم في الفترة المقابلة من 2012. وتتجاوز النتائج توقعات المحللين في نعيم القابضة البالغة 354 مليون درهم.

وانخفض سهم الدار اثنين بالمئة صباح اليوم نتيحة عدم الرضا عن توزيعات نقدية مقترحة بنسبة سبعة بالمئة على ما يبدو إذ كان المستثمرون يتوقعون نسبة أعلى. وبلغت التوزيعات في العام الماضي ستة بالمئة.

وهوت السوق العقارية في أبوظبي نحو 50 بالمئة من أعلى مستوى لها في 2008 بعد الأزمة المالية العالمية غير أن الاسعار تعافت بقوة العام الماضي وزادت 25 بالمئة بفضل سلسلة اجراءات لدعم السوق من جانب الحكومة شملت الغاء سقف الايجارات السنوي.

وقال فيوير ”وتيرة التسليم سريعة في الوقت الحالي. تدخل نحو خمسة الاف وحدة مملوكة للدار السوق حاليا وستسهم في الايرادات هذا العام.“

وارتفعت إيرادات الدار في الربع الاخير بفضل تسليم مشروعات كبرى من بينها 199 وحدة في أبراج البوابة في أبوظبي ومشروعات للدولة.

وبلغت أرباح الدار عن العام كاملا 2.25 مليار درهم مقابل 1.3 مليار درهم في 2012 بفضل ربح استثنائي 2.6 مليار درهم في الربع الثاني من الاندماج مع شركة صروح.

الدولار = 3.6730 درهم إماراتي إعداد هالة قنديل للنشرة العربية - تحرير عبد المنعم هيكل

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below