15 أيلول سبتمبر 2010 / 11:46 / بعد 7 أعوام

مواطن مصري يرفع دعوى قضائية ببطلان عقد بيع ارض لشركة بالم هيلز

(لإضافة تفاصيل وخلفية)

من مروة رشاد

القاهرة 15 سبتمبر أيلول (رويترز) - قال حمدي الفخراني وهو مهندس مصري كان السبب وراء رفع دعوى قضائية على مجموعة طلعت مصطفى العقارية إنه تقدم بدعوى أخرى ببطلان عقد بيع ارض لشركة بالم هيلز للتعمير ‭(PHDC.CA)‬‏ وأدت الأنباء إلى هبوط سهم الشركة أكثر من ستة بالمئة.

وقال الفخراني لرويترز في اتصال هاتفي اليوم الأربعاء ”رفعنا الدعوى يوم 14 يوليو وحتى الآن لم يتم تحديد موعد للجلسة“ وتوقع تحديد موعد للجلسة خلال اسبوع في الدعوى ”المقامة ضد وزير الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية ممثلة في الوزير بصفته رئيسا لها. “

وهوى سهم بالم هيلز ثاني أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في البورصة من حيث القيمة السوقية 4.4 بالمئة ليغلق على 5.16 جنيه مصري (0.90 دولار).

وقال الفخراني ”عقد بالم هيلز شمل بيع حوالي مليون متر مربع للشركة بسعر 250 جنيها (43.9 دولار) بالتقسيط على خمس سنوات تنتهي في 2012 وبفائدة 0.5 بالمئة تبدأ في السنة الرابعة“ مشيرا إلى أن السعر المتر في السوق حاليا يبلغ نحو 9000 جنيه.

وتابع ”هذا يعني أن أول ثلاث سنوات بدون فوائد.البنوك تمنح فائدة 12-13 بالمئة كيف يبيعون بمثل تلك الفائدة؟...العقد مخالف لقانون المناقصات والمزايدات. هناك أكثر من 15 مليار جنيه إهدار لأموال الدولة.“

وأضاف ”أطالب ببطلان العقد أو تعديل السعر العادل للأرض.“

وقالت بالم هيلز خلال اتصال هاتفي مع رويترز إنه ليس لديها أي تعليق في الوقت الراهن إذ أنها لم تتسلم بعد أي إخطار قانوني بذلك الشأن.

ومن جانبها قالت وزارة الاسكان إنها لم تتلق أي اخطار رسمي بعد بشأن الدعوى ولذا لن تعلق على الأمر.

وكانت الدعوى التي رفعها الفخراني من قبل ضد مجموعة طلعت مصطفى والهيئة العامة للمجتمعات العمرانية أثارت جدلا واسعا في القطاع العقاري المصري حتى قضت المحكمة الإدارية العليا أمس الثلاثاء بتأييد حكم بطلان عقد بيع أرض مدينتي إلى مجموعة طلعت مصطفي القابضة ‭(TMGH.CA)‬‏.

وأيدت المحكمة أمس الحكم بأن هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان خالفت القانون ببيعها أرض مشروع مدينتي مباشرة إلى وحدة تابعة للمجموعة دون أن تطرحها في مزاد عام.

وحول السبب وراء رفع تلك الدعوى قال الفخراني لرويترز إن ما دفعه لذلك في الأساس هو أنه طلب شراء قطعة أرض من هيئة المجتمعات العمرانية وانتظر اجراء المزاد لستة أشهر إلا أن الأمر لم يثمر في النهاية عن شيء.

وقال ”أثناء ترددي على الهيئة علمت أن مجموعة طلعت مصطفى حصلت على أرض بالأمر المباشر فرفعت القضية ضد المجموعة على أساس حصولها على الأرض بثمن زهيد للغاية...هناك فساد كبير وإهدار للمال العام.“

ومجموعة طلعت مصطفى أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة بالبورصة المصرية. وتعمل المجموعة إلى جانب بالم هيلز في قطاع الإسكان الفاخر بتطوير مدن ومجتمعات سكنية على أطراف مدينة القاهرة.

وأكد الفخراني أنه لا يعتزم رفع دعاوى قضائية ضد أي شركة أخرى في القطاع العقاري ونفى الشائعات التي ترددت حول مقاضاة شركات أخرى مشيرا إلى أنه في حال حدوث ذلك لن يتم الفصل في أي قضية.

وقال ”لو الحكومة وجدت أن الدنيا كلها تطالب ببطلان العقود لن تفعل شيئا.“

وبنهاية تعاملات اليوم تراجعت الأسهم العقارية المدرجة على المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية ‭.EGX30‬‏ إذ هبطت أسهم بالم هيلز ‭ (PHDC.CA)‬‏ 4.4 بالمئة وطلعت مصطفى ‭(TMGH.CA)‬‏ 10.6 بالمئة وسوديك ‭(OCDI.CA)‬‏ 2.14 بالمئة والقاهرة للإسكان ‭ELKA.CA‬‏ 2.24 بالمئة فيما تراجع المؤشر 0.71 بالمئة إلى 6568 نقطة.

(شارك في التغطية شيرين المدني)

م ر - ن ج (قتص)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below