محكمة مصرية تقضي ببطلان عقد بيع أرض لبالم هيلز ولا ضرر بحاجزي الوحدات

Tue Apr 26, 2011 12:17pm GMT
 

(لإضافة تفاصيل وتحديث سعر السهم )

من إيهاب فاروق

القاهرة 26 ابريل نيسان (رويترز) - قضت محكمة القضاء الاداري المصرية اليوم الثلاثاء ببطلان عقد بيع أرض لشركة بالم هيلز للتعمير ‭PHDC.CA‬‏ ثاني أكبر شركة عقارية مصرية مدرجة في البورصة دون الإضرار بحاجزي الوحدات السكنية بمشروع الشركة على الارض.

وهذا هو ثاني حكم من نوعه ضد شركة تطوير عقاري في مصر بعدما قضت محكمة ببطلان عقد بيع أرض مشروع "مدينتي" لمجموعة طلعت مصطفى مقابل ثلاثة مليارات دولار في قضية أبرزت مخاطر الاستثمار في القطاع العقاري في مصر.

وقالت المحكمة في حيثيات الحكم الذي حصلت رويترز على نسخة منه "العقد مخالف لقانون المناقصات والمزايدات والذي أصبح قانونا عاما للدولة منذ صدوره وملزما لجميع الجهات. وهو الوسيلة الوحيدة لتعاقد الدولة مع الأشخاص والشركات على بيع الاراضي. وبذلك فان العقد يعتبر باطلا."

وتابعت "بالنسبة لحاجزي الوحدات السكنية للمشروع فان مراكزهم القانونية لن تضار عند تنفيذ الحكم لأنهم تعاملوا مع بائع ظاهر بحسن نية. وعلى الجهة الإدارية المختصة ان تراعي ذلك عند تنفيذ الحكم. ولهم(الحاجزين) ان يطالبوا بما يروه محققا لمصالحتهم الذاتية من الشركة التي قامت ببيع الوحدات السكنية إليهم."

وتوقع باسم الشاوي مدير علاقات المستثمرين ببالم هيلز الشهر الماضي "سيتم تسليم جميع وحدات مشروع القطامية (الارض التي حكم ببطلان عقدها) بنهاية العام الحالي."

ورفع حمدي الفخراني القضية على بالم هيلز لشرائها قطعة أرض مساحتها 960 الف متر مربع في القاهرة الجديدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بأسعار أقل من أسعار السوق.

والفخراني هو الذي سبق أن رفع قضية ضد مجموعة طلعت مصطفى القابضة.   يتبع