أسهم القطاع العقاري في أبوظبي تتراجع بعد نتائج متباينة في الربع/1

Tue Apr 30, 2013 3:39pm GMT
 

من ماثيو سميث

دبي 30 أبريل نيسان (رويترز) - هبطت أسهم الدار العقارية وصروح العقارية في بورصة أبوظبي اليوم الثلاثاء بعد نتائج متباينة للربع الأول من العام وهو ما شكل ضغطا على المؤشر العام للسوق.

وهبط سهم الدار العقارية 3.3 بالمئة بعدما جاءت الأرباح والإيرادات الفصلية للشركة منخفضة بأكثر من النصف.

وتراجع سهم صروح العقارية 1.6 بالمئة. وقفزت أرباح صروح 21.6 بالمئة لكن إيراداتها هبطت 35 في المئة. وستلغي صروح إدراج أسهمها في بورصة أبوظبي في يونيو حزيران وتندمج مع الدار.

وقال محلل عقاري إقليمي طلب عدم الكشف عن هويته "هناك فارق كبير بين ما نراه في سوق العقارات وبين ما تعلنه الشركات في تقارير نتائجها نظرا لأنها تسجل فقط الإيرادات من مبيعات العقارات عند تسليمها وليس عند بيعها.

"ورغم بيانات النتائج اليوم يبدو أن القطاع يتعافى بشكل إنتقائي وتتحسن معدلات الإشغال."

ولا يزال سهما الدار العقارية وصروح العقارية مرتفعين منذ بداية العام 13.3 و48 بالمئة على الترتيب.

وقال المحلل إن نتائج الدار جاءت دون التوقعات مع هبوط هوامش الأرباح المجمعة إلى حوالي 25 بالمئة من 50 بالمئة في الأرباع السابقة نظرا للتغير في هيكل الإيرادات.

وأضاف قائلا "ربما يكون ذلك هو السبب وراء ما نراه من ضغوط بيع متزايدة لأسهم الدار. وربما كان المستثمرون يأملون في إعلان مزيد من التفاصيل عن الإندماج مثل جدول زمني محدد يتضمن موعد استكمال العملية."   يتبع