21 آب أغسطس 2011 / 12:37 / منذ 6 أعوام

هبوط نشاط الاستثمار العقاري يكبد بالم هيلز المصرية خسائر في النصف/1

(لإضافة تعليق محلل وإغلاق سعر السهم بالبورصة)

من إيهاب فاروق

القاهرة 21 أغسطس اب (رويترز) - أظهرت نتائج الاعمال المجمعة لشركة بالم هيلز ثاني أكبر شركة للتطوير العقاري مدرجة بالسوق عن تحولها من الربح إلى الخسارة في النصف الاول من 2011.

وتضررت الشركة من جراء الاضطرابات السياسية التي اطاحت بالرئيس حسني مبارك وتحقيقات فساد موسعة مع مسؤولين تنفيذيين مرتبطين بنظامه جمدت المبيعات وزادت معدلات الالغاء.

وبلغ صافي الخسارة المجمعة للشركة 81.4 مليون جنيه (13.66 مليون دولار) في ستة أشهر حتى 30 يونيو حزيران مقابل صافي ربح 191.4 مليون جنيه في النصف المقابل من 2010.

وقال محسن عادل المحلل المالي ”لم يكن هناك تحسن في نتائج الشركة خلال الربع الثاني عن الأول.“

وبلغت خسارة الشركة المجمعة في الربع الثاني 45 مليون جنيه مقابل صافي ربح 84.3 مليون جنيه في الربع المقابل من 2010 وكانت الشركة تكبدت خسائر في الربع الاول بقيمة 36.2 مليون جنيه مقابل أرباح صافية قدرها 107.1 مليون جنيه قبل عام.

وقال عادل ”تراجع الاستثمارات العقارية لعب دورا هاما في تكبد الشركة خسائر.“

وكشفت قائمة الدخل المجمعة للشركة عن هبوط ايرادات نشاط الاستثمار العقاري 46 بالمئة إلى 281 مليون جنيه من 522.7 مليون جنيه في النصف المقابل من 2010.

وتبيع الشركات العقارية في مصر الوحدات قبل تنفيذها مما يعني أن الإيرادات قد لا تظهر في دفاترها إلا بعد سنوات من التعاقد على البيع.

وتواجه الشركات العقارية سلسلة دعاوى قضائية بشأن حيازاتها من الأراضي منذ قضت محكمة العام الماضي بعدم قانونية صفقة لبيع أرض مملوكة للدولة إلى مجموعة طلعت مصطفى أكبر شركة عقارية في مصر.

وفي ابريل نيسان أصدرت محكمة حكما بعدم قانونية بيع أرض إلى بالم هيلز وألغت العقد. ومن المقرر النظر في استئناف قدمته الشركة للحكم يوم الرابع من اكتوبر تشرين الاول.

وتوقع عادل محاولة الشركة الحفاظ على مخزونها من الاراضي غير المستغلة خلال الفترة المقبلة واستغلال استراتيجية تحفيزية للمبيعات مما يدعم امكانية حدوث تحسن نسبي في مؤشرات نتائج اعمال الشركة في الربع الأخير من العام الجاري.“

وأغلق سهم الشركة المقيد بالمؤشر الرئيسي‭.EGX30‬‏ بالبورصة المصرية عند 1.76 جنيه بهبوط 4.35 بالمئة.

ويبلغ رأسمال الشركة 2.096 مليار جنيه موزعا على 1.048 مليار سهم بقيمة اسمية جنيهين للسهم.

(الدولار = 5.96 جنيه مصري)

أ ب - ع ع (قتص)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below