15 أيلول سبتمبر 2010 / 13:27 / بعد 7 أعوام

تعليقات- رفع دعوى قضائية ببطلان عقد بيع ارض لشركة بالم هيلز

القاهرة 3 يونيو حزيران (رويترز) - قال حمدي الفخراني وهو مهندس مصري كان السبب وراء رفع دعوى قضائية على مجموعة طلعت مصطفى العقارية إنه تقدم بدعوى أخرى ببطلان عقد بيع ارض لشركة بالم هيلز للتعمير ‭(PHDC.CA)‬‏.

وقال الفخراني لرويترز في اتصال هاتفي اليوم الأربعاء ”عقد بالم هيلز شمل بيع حوالي مليون متر مربع للشركة بسعر 250 جنيها (43.9 دولار) للمتر بالتقسيط على خمس سنوات تنتهي في 2012 وبفائدة 0.5 بالمئة تبدأ في السنة الرابعة“ مشيرا إلى أن السعر المتر في السوق حاليا يبلغ نحو 9000 جنيه.

وتابع ”العقد مخالف لقانون المناقصات والمزايدات. هناك أكثر من 15 مليار جنيه إهدار لأموال الدولة...أطالب ببطلان العقد أو تعديل السعر العادل للأرض.“

وهوى سهم بالم هيلز ثاني أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في البورصة من حيث القيمة السوقية 4.4 بالمئة ليغلق على 5.16 جنيه مصري (0.90 دولار).

وفيما يلي تعليقات محللين حول التأثير المتوقع على الشركة:

- هشام هلال الدين كبير المحللين الاستثماريين لدى نعيم للوساطة:

”الأراضي الحكومية لا تمثل نسبة كبيرة من مخزون أراضي بالم هيلز إذ تبلغ مساحة تلك الأراضي الحكومية نحو 3.5 مليون متر مربع أو سبعة بالمئة من إجمالي مخزون الأراضي.“

”كما تبلغ مساحة الأرض المتنازع عليها نحو مليون متر مربع. لا أعتقد أن بالم هيلز ستتأثر بدرجة كبيرة.“

- عمرو الفقي المحلل لدى كايرو كابيتال سيكيوريتيز:

”من المرجح أن تفقد الشريحة العليا من المشترين ثقتها في بالم هيلز وأن يتحول المستثمرون إلى شركات أخرى لا تعاني من تلك المشاكل مثل سوديك ومدينة نصر للإسكان ومصر الجديدة للإسكان.“

- محمد سالم محلل قطاع الاسكان بشركة بريميير لتداول الاوراق المالية:

”بعد تلك الأخبار عن بالم هيلز ستكون الأخبار سلبية جدا على القطاع العقاري. هناك عدد من الشركات التي حصلت على الأراضي بالتخصيص المباشر...الخبر سلبي بشكل عام.“

”لكن الخبر لن يؤثر على بالم هيلز بشكل كبير. الشركة لديها أنشطة كبيرة في السادس من أكتوبر على النقيض من طلعت مصطفى التي يعد مشروع مدينتي بمثابة العمود الفقري لها.“

م ر - ن ج

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below