المؤشر السعودي يغلق مرتفعا وأسهم العقارات تهبط بعد إقرار رسوم على الأراضي البيضاء

Tue Mar 24, 2015 1:12pm GMT
 

1245 جمت - أنهى مؤشر سوق الأسهم السعودي تعاملات الثلاثاء على ارتفاع وسط تفاؤل المتعاملين بالوتيرة السريعة للإصلاحات الاقتصادية للملك سلمان لاسيما بعد إقرار مجلس الوزراء فرض رسوم على الأراضي غير المطورة الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن والتي تعرف في المملكة باسم الأراضي البيضاء.

وصعد المؤشر 0.12 بالمئة إلى 9331.19 نقطة وسط تداولات قيمتها 8.9 مليار ريال.

وتسبب القرار ذاته في هبوط معظم الشركات العقارية مع تخوف المتعاملين من تأثر تلك الشركات سلبا في ظل ما تحوزه من مساحات ضخمة من الأراضي بالقرار الذي من المتوقع أن يؤدي لارتفاع المعروض وتراجع الأسعار.

وانخفضت اسهم مكة للتعمير 6.1 بالمئة ودار الأركان 6.5 بالمئة وإعمار المدينة الاقتصادية والرياض للتعمير 6.6 بالمئة وطيبة القابضة 6.5 بالمئة والعقارية 9.7 بالمئة.

وتمتلك معظم تلك الشركات مساحات هائلة من الأراضي.

وقال تقرير للأهلي كابيتال إن مساحة الأراضي التي تمتلكها شركة دار الأركان تبلغ 34 مليون متر مربع فيما تحوز العقارية السعودية 20.6 مليون متر والرياض للتعمير 3.3 مليون متر.

وأشار التقرير إلى أن وزارة الإسكان كانت قد اقترحت من قبل فرض رسوم تتراوح بين عشرة ريالات و150 ريالا للمتر المربع من الأراضي البيضاء التي تتجاوز مسساحتها عشرة آلاف متر مربع.

وقال التقرير إن الأثر السلبي على شركات التطوير العقاري سيعتمد على صدور تفاصيل القرار وتعريف الأراضي البيضاء إذ أن معظم الأراضي التي تمتلكها هذه الشركات مطورة.

وأضاف أن القرار سيؤدي إلى زيادة أنشطة الإنشاءات وزيادة الطلب على العمالة وزيادة أحجام التداول في السوق السعودي نظرا لمحدودية الخيارات الاستثمارية.   يتبع