تقرير: 18 ألف منزل جديد تدخل السوق في دبي بنهاية العام

Tue Jul 5, 2011 11:28am GMT
 

دبي 5 يوليو تموز (رويترز) - قالت شركة جونز لانج لاسال للاستشارات العقارية في تقرير إن سوق العقارات في دبي سوف تستقبل 18 ألف مسكن جديد بنهاية العام الأمر الذي سيزيد المخاوف بشأن فيضان المعروض ويدفع الأسعار لمزيد من الهبوط.

وأضافت أن نحو 2000 مسكن أنجزت في الربع الثاني وهناك 18 ألف مسكن ستكون جاهزة بحلول الربع الأخير. وقالت إن الرصيد الاجمالي المتاح من المساكن سوف يرتفع إلى نحو 322 ألف مسكن.

وقال التقرير إن من المتوقع نمو المعروض من العقارات الإدارية في دبي بأكثر من 30 في المئة خلال ثلاث سنوات.

ومع عودة تدفق السيولة ببطء على قطاع الإنشاء استأنفت بضع شركات تطوير بينها نخيل العمل في مشروعات مما أثار مخاوف من إضافة مزيد من المعروض بالسوق.

وقالت جيسي داونز مديرة الاستشارات الادارية لدى جونز لانج لاسال "يقترب القطاع العقاري من أدنى نقطة في الدورة وبدأت تظهر مناطق مستقرة .. لكن في المتوسط ستواصل الأسعار والايجارات الهبوط."

وقال التقرير إن ايجارات الشقق السكنية تراجعت ثلاثة في المئة في الربع الثاني على أساس سنوي كما انخفض متوسط سعر البيع بنسبة واحد في المئة.

وأظهر استطلاع أجرته رويترز أن من المنتظر أن تنخفض أسعار المساكن في دبي عشرة في المئة أخرى - بعدما تراجعت بالفعل بنحو 60 في المئة عن أعلى مستوياتها - قبل أن تستقر.

م ص ع - ع ه (قتص)