قمة رويترز-دار الأركان السعودية تتطلع لشراء عقارات بالخارج

Mon Nov 19, 2012 7:12pm GMT
 

من أنجوس مكدونال وأسماء الشريف

الرياض 19 نوفمبر تشرين الثاني (رويترز) - قال يوسف الشلاش رئيس مجلس إدارة دار الأركان أكبر شركة عقارية مدرجة بالسعودية لرويترز اليوم الإثنين إن شركته تعتزم شراء أصول في اسيا في اطار استراتيجيتها لتنويع مصادر الايرادات.

وقال الشلاش في مقابلة ضمن قمة رويترز للاستثمار بالشرق الأوسط إن رصيد الشركة من الأراضي يقل قليلا من 35 مليون متر مربع وإنها كانت تعتمد بشدة في السابق على ايرادات مبيعات الاراضي داخل السعودية.

ويظهر قرار الشركة بالتوسع في الخارج كيف أن عددا متزايدا من الشركات السعودية تتطلع للتنويع خارج البلاد في ظل طفرة اقتصادية على مدى العامين الماضيين.

وبلغت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر الخارجة من السعودية 3.4 مليار دولار العام الماضي مقتربة من مستوى قياسي يبلغ 3.9 مليار دولار سجلته في 2010 وذلك وفقا للمؤسسة العربية لضمان الاستثمار وائتمان الصادرات.

وقال الشلاش "نستهدف بعض التنويع الجغرافي. لدينا مشكلة تركيز. معظم أصولنا في السعودية ونود التنويع خارج السعودية من خلال خطة طويلة الأجل على مدى خمس إلى سبع سنوات."

وأضاف أن الشركة تستهدف أصولا خارج الخليج وشمال افريقيا "ربما في تركيا أو آسيا.. ماليزيا أو سنغافورة.. بعض الدول المستقرة" وأنها ستتطلع لشراء مبان قائمة بدلا من تطوير مواقع جديدة.

وقال "نود تحقيق بعض الاستقرار في دخل الشركة" لكنه أضاف أن من المرجح أن يستغرق الأمر بين خمس وسبع سنوات للحصول على 40 بالمئة من الايرادات من دخل الايجارات وهو هدف قال العام الماضي إنه يأمل في تحقيقه خلال ثلاث سنوات.

وأوضح شلاش أن الشركة مازالت تضع اللمسات الأخيرة على استراتيجية تفصيلية تامل في الانتهاء منها في مطلع العام المقبل.   يتبع