طرح مزيد من العقارات في دبي وهبوط الإيجارات في أبوظبي 9% .

Tue Jul 5, 2011 2:29pm GMT
 

(لإضافة تقرير أبوظبي وخلفية)

دبي 5 يوليو تموز (رويترز) - أظهرت تقارير اليوم الثلاثاء أن فيضان المعروض لا يزال يتدفق مسببا أضرارا لسوق العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة مع طرح 18 ألف منزل جديد في دبي بنهاية العام وانخفاض الإيجارات تسعة في المئة في أبوظبي في الربع الثاني من العام.

وقالت شركة جونز لانج لاسال للاستشارات العقارية في تقرير إن نحو 2000 مسكن أنجزت في الربع الثاني وهناك 18 ألف مسكن ستكون جاهزة بحلول الربع الأخير. وأضافت أن الرصيد الاجمالي الحالي المتاح من المساكن سوف يرتفع إلى نحو 322 ألف مسكن.

وقال التقرير إن من المتوقع نمو المعروض من العقارات الإدارية في دبي بأكثر من 30 في المئة خلال ثلاث سنوات.

وأظهر استطلاع أجرته رويترز أن من المنتظر أن تنخفض أسعار المساكن في دبي عشرة في المئة أخرى - بعدما تراجعت بالفعل بنحو 60 في المئة عن أعلى مستوياتها - قبل أن تستقر.

وأظهر تقرير من شركة أستيكو لإدارة العقارات أن أسعار إيجارات الشقق السكنية في أبوظبي انخفضت تسعة في المئة في الربع الثاني من العام مع استمرار المعروض أكثر من الطلب.

وهبطت أيضا أسعار البيع في أبوظبي أربعة في المئة مع تراجع أنشطة الصفقات المسجلة في الاشهر الثلاثة السابقة.

وقالت ألين جونز الرئيس التنفيذي لأستيكو "من غير المرجح أن يتغير الاتجاه النزولي على الأمد القصير نظرا لدخول وحدات جديدة إلى السوق عبر عدد من المشروعات الرئيسية في النصف الثاني من العام."

وارتفعت الإيجارات بشكل كبير في أبوظبي منذ أواخر 2008 نظرا لنقص المساكن.   يتبع