August 7, 2018 / 9:32 AM / a month ago

مقدمة 1-انخفاض أرباح الدار العقارية الإماراتية 28% في الربع/2 دون التوقعات

من ستانلي كارفالو

أبوظبي 7 أغسطس آب (رويترز) - أظهرت نتائج أعمال الدار العقارية، أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي، اليوم الثلاثاء انخفاض أرباحها 28 بالمئة في الربع الثاني من العام، لتأتي النتائج دون التوقعات، وهو ما عزته الشركة إلى إعادة تقييم عقارات مرتبطة بمحفظتها في قطاع التجزئة.

وقال جريج فيور المدير المالي للشركة في مؤتمر صحفي عبر الهاتف ”نرى بعض العوامل المعاكسة: في محفظة التجزئة، جددنا الإيجارات وحدثنا القيم الدفترية“.

وذكرت الشركة المشيدة لحلبة سباق فورمولا 1 للسيارات في أبوظبي أنها حققت ربحا صافيا عائدا لمالكي الشركة بقيمة 446.5 مليون درهم (121.6 مليون دولار) في الأشهر الثلاثة حتى 30 يونيو حزيران.

يأتي ذلك انخفاضا من 620.2 مليون درهم قبل عام ودون توقعات محللي سيكو البحرين والمجموعة المالية هيرميس بتحقيق الشركة لأرباح بقيمة 561.9 مليون و642 مليون درهم على الترتيب.

وأشارت الدار إلى خسارة قدرها 189.9 مليون درهم من إعادة تقييم استثماراتها العقارية.

وزادت إيرادات الشركة إلى 1.51 مليار درهم من 1.35 مليار درهم.

وأدى تباطؤ الاقتصاد والسوق العقارية في العاصمة الإماراتية الغنية بالنفط إلى انخفاض التقييمات والإيجارات في السنتين الماضيتين.

ومع ذلك، فإن الدار متفائلة بعد خطة تحفيز قيمتها 50 مليار درهم أعلنتها أبوظبي في يونيو حزيران.

وقال فيور ”نحن متحمسون للتحفيز الحكومي. هناك برامج قادمة في الربع الثالث... لذا فإن المعنويات ستقودها سوق قوية جدا“.

وأضاف أن الدار زادت أيضا خطتها للإنفاق الرأسمالي للعامين القادمين بواقع 1.3 مليار درهم إلى 6.7 مليار.

وفي مايو أيار، أعلنت الدار استحواذها على أصول عقارية بقيمة 3.7 مليار درهم من شركة التطوير والاستثمار السياحي بأبوظبي.

وقال فيور إن الصفقة أُغلقت واُحتسبت في الربع الثاني من العام.

إعداد معتز محمد للنشرة العربية - تحرير عبد المنعم درار

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below