14 شباط فبراير 2017 / 10:04 / بعد 9 أشهر

مقدمة 1-الدار الإماراتية تتوقع انخفاض المبيعات في 2017 بعد استقرار أرباح الربع/4

(لإضافة مقتبسات وتفاصيل مع تغيير المصدر)

من ستانلي كارفالو

أبوظبي 14 فبراير شباط (رويترز) - قال المدير المالي لشركة الدار العقارية الإماراتية اليوم الثلاثاء إن الشركة تتوقع انخفاض المبيعات في 2017 بعدما أعلنت الشركة المشيدة لحلبة سباقات سيارات فورومولا وان في أبوظبي استقرار أرباحها في الربع الأخير من العام الماضي.

وأظهرت حسابات رويترز من واقع البيانات المالية السنوية التي أعلنتها الشركة أن الدار حققت أرباحا صافية عائدة للمساهمين بلغت 727.9 مليون درهم (198.2 مليون دولار) في ثلاثة أشهر حتى 31 ديسمبر كانون الأول انخفاضا من 734.6 مليون قبل عام.

وتفوق النتائج تقديرات محللين في بنك سيكو البحرين توقعوا ربحا قدره 496 مليون درهم لكنها تقل عن توقعات محللي المجموعة المالية هيرميس التي بلغت 849 مليون درهم.

وجاءت هذه النتائج في ظل تباطؤ الاقتصاد والسوق العقارية في عاصمة الإمارات العربية المتحدة الغنية بالنفط.

وانخفض متوسط الإيجارات في أبوظبي نحو خمسة بالمئة على أساس سنوي بسبب خفض الوظائف وتقليص الإنفاق العام.

وقالت جيه.إل.إل للخدمات الاستشارية إن أسعار بيع الشقق والفيلات انخفضت 11 بالمئة على أساس سنوي.

وزادت إيرادات الدار العقارية في الربع الأخير إلى 1.4 مليار درهم من 1.1 مليار درهم قبل عام.

وجنبت الدار مخصصات قدرها 100 مليون درهم في الربع الأخير من 2016.

وبلغ إجمالي مبيعات الدار في العام بأكمله 3.5 مليار درهم.

وقال الرئيس التنفيذي للشؤون المالية بالشركة جريج فيوار خلال مؤتمر عبر الهاتف لإعلان النتائج إن من المرجح أن تنخفض المبيعات إلى ثلاثة مليارات درهم في 2017 مع تركيز الدار على الإسكان الميسور التكلفة.

وأضاف ”نرى بعض الرياح المعاكسة في السوق في الوقت الحالي.“

وقال الرئيس التنفيذي للتطوير طلال الذيابي خلال المؤتمر إن الدار تخطط لبناء نحو 1500 وحدة جديدة في سوق أبوظبي عام 2017 وهو نفس عدد الوحدات التي دخلت السوق في 2016.

وأضاف ”ندرس تدشين مشروعات تطوير كبيرة في وقت لاحق من العام لكن تركيزنا في 2017 ينصب على القطاعات الميسورة التكلفة التي نرى طلبا قويا فيها.“

وقال فيوار إن الشركة قد تعيد تمويل صكوك بقيمة 750 مليون دولار تستحق في 2018 دون الخوض في تفاصيل. وفي أغسطس آب قال فيوار لرويترز إن الدار اتفقت مع بنوك على إعادة تمويل قروض بقيمة 1.8 مليار درهم بآجال استحقاق أطول أمدا.

وذكر بيان الدار اليوم أن مجلس إدارة الشركة اقترح صرف توزيعات نقدية بواقع 11 فلسا للسهم عن 2016 ارتفاعا من عشرة فلوس للسهم في السنة السابقة.

الدولار= 3.6720 درهم إماراتي إعداد عبد المنعم درار للنشرة العربية - تحرير إسلام يحيى

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below