August 8, 2019 / 9:53 AM / 3 months ago

مقدمة 1-صعود الأرباح الفصلية للدار العقارية 7% مع تنامي الثقة في القطاع العقاري

(لإضافة اقتباسات وخلفية)

أبوظبي 8 أغسطس آب (رويترز) - أعلنت الدار العقارية، أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي، اليوم الخميس عن صعود أرباح الربع الثاني بنسبة سبعة بالمئة على أساس سنوي، وقالت إن الثقة في القطاع العقاري بالإمارة تحسنت عقب إصلاحات للتشريعات العقارية.

وذكرت الشركة المرتبطة بالحكومة والتي شيدت حلبة سباق فورمولا 1 للسيارات بأبوظبي أنها حققت ربحا صافيا قدره 476 مليون درهم (129.6 مليون دولار) في الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 يونيو حزيران 2019 وذلك مقارنة مع صافي ربح 445 مليون درهم في نفس الفترة قبل عام.

وعدلت أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، قوانينها العقارية في أبريل نيسان لتسمح للأجانب بالتملك الحر للعقارات في نحو 15 منطقة محددة لجذب الاستثمار الأجنبي وتعزيز الاقتصاد.

وقال جريج فيور المدير المالي للدار ”في ضوء الكثير من تلك التغييرات، وضعنا توقعاتنا للمبيعات في بداية العام، وذلك بسبب كل من أنباء التملك الحر وتخفيف قواعد الإقامة في الإمارات“.

وأضاف ”تحول الثقة... (كان) وراء زيادة توقعاتنا للمبيعات إلى أربعة مليارات للعام... فتح هذا فعليا فرصا للمستثمرين العالميين في السوق العقارية بأبوظبي“.

كانت المجموعة المالية هيرميس توقعت أن تحقق الدار ربحا صافيا بقيمة 477 مليون درهم في الربع الثاني.

وقال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للشركة ”نشهد اليوم ارتفاعا في معدلات الثقة بالقطاع العقاري في أبوظبي بعد إطلاق حزمة مشاريع تطويرية بقيمة تسعة مليارات درهم منذ بداية العام“.

وانخفضت أسعار العقارات في أبوظبي في السنوات الأخيرة. وقال البنك المركزي إن الأسعار تراجعت 6.4 بالمئة على أساس سنوي في الربع الأخير من 2018.

وفي أبريل نيسان، قالت جيه.إل.إل لاستشارات العقارات إن ثقة السوق في قطاع العقارات السكنية وقطاع التجزئة بأبوظبي ضعيفة مع طلب محدود.

وفي السابق كان تملك العقارات يقتصر على المواطنين الإماراتيين والخليجيين فقط، بينما اقتصرت ملكية الأجانب للعقارات على أساس عقود تأجير مدتها 99 عاما.

وفيما يخص المشاريع الجديدة مستقبلا في النصف الثاني من العام، قال فيور إنها ستركز على الطلب الذي تتوقعه الشركة في الشريحتين المتوسطة والمرتفعة بالسوق.

وقال ”نرى فرصا هناك ومن ثم سنقدم منتجات لهما في النصف الثاني من العام“.

إعداد معتز محمد للنشرة العربية - تحرير نادية الجويلي

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below