February 11, 2020 / 10:11 AM / 8 days ago

مقدمة 1-داماك تمنى بأول خسارة سنوية منذ 2010 مع ضعف سوق العقار بدبي

(لإضافة تعليق داماك)

دبي 11 فبراير شباط (رويترز) - أعلنت داماك العقارية، إحدى أكبر الشركات العقارية الخاصة في دبي، أنها تكبدت خسارة صافية بلغت 36.9 مليون درهم (عشرة ملايين دولار) في 2019 مقارنة بأرباح 1.15 مليار درهم في العام السابق.

هذه أول خسارة سنوية للشركة، مالكة ملعب الجولف الوحيد الذي يحمل العلامة التجارية لترامب في الشرق الأوسط، منذ 2010، بحسب بيانات رفينيتيف.

وقال نايل ماكلوغلين نائب الرئيس الأول بداماك لرويترز إن النتائج تأثرت ببنود غير نقدية تشمل مخصصات انخفاض القيمة لتطوير عقارات إلى جانب ”ديون مشكوك في تحصيلها“ بقيمة 165 مليون درهم.

وفي العام الماضي، قال حسين سجواني رئيس مجلس إدارة داماك إن على الشركات العقارية في الإمارة أن توقف جميع المشروعات السكنية الجديدة لما يصل إلى عامين لإطلاق تعاف في السوق المضطربة بدبي.

واجهت دبي سوقا عقارية متباطئة معظم فترات العقد، عدا عن تحسن وجيز قبل أكثر من خمس سنوات. ودفعت تخمة معروض المنازل الأسعار للتراجع بمقدار الربع على الأقل منذ 2014.

ونزل إجمالي إيرادات داماك للعام بأكمله 28.2 بالمئة إلى 4.4 مليار درهم مع تركيز الشركة على تسليم الوحدات للعملاء وتطوير المشروعات القائمة.

وفي إفصاح للبورصة، قال سجواني ”قمنا بإطلاق عدد أقل من المشاريع بشكل انتقائي تماشيا مع حالة السوق وتجنبا لإضافة التزامات جديدة عل الشركة ولنضمن تركيز جهودنا على مواصلة بيع مخزون الشركة من العقارات الجاهزة أو شبه الجاهزة“.

وقال إن داماك قلصت ديونها بواقع 1.6 مليار درهم على مدار الثمانية عشر شهرا الأخيرة وإن الشركة مازالت تتمتع ”بوضع مالي مستقر وسيولة جيدة“. ‭‭‭‭ ‬‬‬‬ومنيت داماك بخسائر في الربع الأخير من 2019 بلغت 169.5 مليون درهم مقارنة مع 57 مليون درهم أرباحا قبل عام، وفقا لحسابات رويترز.

وقال ماكلوغلين إن أجمالي الإيرادات في الربع الأخير ارتفع 80 بالمئة على أساس سنوي.

وفي العام الماضي، أعلنت الحكومة تشكيل لجنة تخطيط عقاري لتنظيم القطاع وتجنب المنافسة بين الشركات الخاصة وشبة الحكومية.

ولم تتضح بعد ما الخطوات التي أخذتها اللجنة منذ الإعلان عنها في سبتمبر أيلول.

تغطية صحفية ألكسندر كورنويل - إعداد هالة قنديل للنشرة العربية - تحرير أحمد إلهامي

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below