September 3, 2019 / 8:39 AM / a year ago

مقدمة 1-إعمار العقارية تفوض بنوكا بشأن إصدار صكوك دولارية

(لإضافة تفاصيل)

دبي 3 سبتمبر أيلول (رويترز) - فوضت إعمار العقارية، أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في دبي، بنوكا لترتيب إصدار محتمل صكوك دولارية، لتعاود الدخول إلى أسواق الدين العالمية بعد أن علقت خططا سابقة لإصدار سندات.

وبحسب وثيقة اطلعت عليها رويترز أصدرها أحد البنوك التي تقود الصفقة، تتطلع إعمار، المملوكة بنسبة 29.2 بالمئة لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية، لإصدار صكوك لأجل عشر سنوات بعد الاجتماع مع مستثمرين في آسيا ولندن اعتبارا من السادس من سبتمبر أيلول.

تأتي الصفقة المزمعة، وهي جزء من برنامج لجمع ديون بقيمة ملياري دولار، في ظل أوضاع صعبة في سوق العقارات بدبي، حيث تسببت زيادة المعروض في تراجع أسعار الوحدات السكنية بما لا يقل عن الربع منذ منتصف 2014.

كانت مصادر قالت لرويترز إن إعمار ونخيل، وهي شركة تطوير عقاري مملوكة للحكومة، كانتا تخططان لإصدار صكوك العام الماضي لكنهما علقتا خططهما. وقالت إعمار في ذلك الوقت إن السبب يرجع إلى ارتفاع أسعار الفائدة أكثر منه إلى أوضاع السوق.

وتظهر بيانات رفينيتيف أيكون أن عوائد صكوك إعمار الدولارية القائمة التي تم إصدارها في 2014 والمستحقة السداد في 2024 قفزت إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق عند نحو 5.2 بالمئة في ديسمبر كانون الأول لكنها تعافت منذ ذلك الحين وهي الآن منخفضة إلى 3.4 بالمئة مع تحسن الأوضاع في الأسواق الناشئة في ظل انخفاض أسعار الفائدة العالمية.

وجرى تعيين ستاندرد تشارترد كمرتب عالمي وحيد لصفقة الصكوك الجديدة. وأظهرت الوثيقة أن بقية البنوك التي تقود العملية هي بنك دبي الإسلامي ودويتشه بنك والإمارات دبي الوطني كابيتال وبنك أبوظبي الأول وبنك المشرق ومصرف الشارقة الإسلامي.

يأتي الإصدار المزمع في أعقاب إعلان حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أمس الاثنين أن دبي تشكل لجنة للتخطيط العقاري لتنظيم المشاريع وتفادي التنافس بين الشركات المدعومة من الحكومة والشركات الخاصة، في خطوة تستهدف تقييد الإمدادات في السوق.

وسيكون عدد من شركات التطوير العقاري المملوكة للحكومة، مثل نخيل، وشركات تطوير شبة مملوكة للحكومة مثل إعمار أيضا جزءا من الكيان الجديد الذي سيُعرف باسم اللجنة العليا للتخطيط العقاري.

إعداد محمود سلامة للنشرة العربية - تحرير معتز محمد

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below