29 حزيران يونيو 2015 / 12:24 / منذ عامين

مقدمة 1-ليمتلس دبي تعتزم سداد 564 مليون دولار لدائنيها وتقترب من إعادة هيكلة ثانية

(لإضافة اقتباسات وتفاصيل)

من توم ارنولد

دبي 29 يونيو حزيران (رويترز) - اتخذت شركة ليمتلس للتطوير العقاري في دبي خطوة جديدة تقربها من إتمام ثاني عملية إعادة هيكلة لديونها التي تراكمت عليها جراء الأزمة العقارية في دبي قبل ست سنوات.

وقالت الشركة اليوم الاثنين إنها ستسدد 2.07 مليار درهم (564 مليون دولار) لدائنيها وإنها حصلت على موافقة نحو 90 بالمئة من البنوك على تمديد أجل سداد بقية ديونها إلى ديسمبر كانون الأول 2018 .

وتسعى ليمتلس للسير على خطى مجموعة دبي العالمية المملوكة للدولة أيضا والتي نالت الموافقة في مارس آذار الماضي على إنهاء إجراءات قضائية تتعلق باتفاق لإعادة هيكلة ديون قيمتها 14.6 مليار دولار جرى التوقيع عليه في أعقاب الأزمة المالية. ومهد ذلك الطريق أمام دبي العالمية لإبرام اتفاق خارج إطار القضاء.

وقال علي راشد لوتاه رئيس مجلس إدارة ليمتلس في مؤتمر صحفي إن الشركة ستمول عملية سداد الديون من خلال بيع نصف محفظتها للأراضي في السعودية مقابل 2.07 مليار درهم للشركة العقارية السعودية (العقارية). ويعادل مبلغ السداد 42 بالمئة من إجمالي ديون الشركة البالغ 4.45 مليار درهم.

وكانت محادثات ليمتلس مع دائنيها محادثات شاقة. وتخلفت ليمتلس عن سداد ديون بقيمة 400 مليون دولار في موعدها المحدد في إطار اتفاق سابق على إعادة الهيكلة يوم 31 ديسمبر كانون الأول وإن كان طلبها المسبق للتمديد يعني أنها لم تتخلف عن السداد من الناحية الفنية.

وبموجب الاتفاق الجديد ستسدد الشركة 1.9 مليار درهم للبنوك بما في ذلك دفعة مبكرة قدرها 411 مليون درهم لا تستحق قبل ديسمبر كانون الأول بالإضافة إلى 176 مليون درهم للدائنين التجاريين.

في المقابل تطلب ليمتلس من البنوك الدائنة لها وعددها 18 بنكا الموافقة على تمديد أجل سداد ديونها عامين حتى ديسمبر كانون الأول 2018. وقال لوتاه إن الشركة تأمل بالحصول على موافقة العشرة بالمئة المتبقية من دائنيها على خططها "سريعا جدا".

وقال لوتاه "نطالب بعام 2018 لأننا نعتقد أن بالإمكان تحقيقه (السداد بحلول هذا الموعد) وأنه يعطينا متسعا من الوقت يمكننا من إنجاز تنميتنا والتزاماتنا تجاه دائنينا."

وأضاف أنه يأمل بحلول 2018 أن تسدد الشركة جميع ديونها وتحقق أرباحا.

ورفض لوتاه التعليق على أداء سوق العقارات في دبي.

وقالت وكالة ستاندرد آند بورز للتصنيف الائتماني في تقرير هذا الشهر إن من المرجح أن تنخفض أسعار العقارات السكنية في دبي بما يتراوح بين 10 و20 بالمئة هذا العام بسبب انحسار الطلب وتباطؤ النشاط الاقتصادي وتراجع معنويات المستثمرين.

وتركز ليمتلس على مشروع وسط المدينة جبل علي الذي يقام على 200 هكتار قرب الموقع الجديد لمعرض اكسبو 2020 في دبي. وقال لوتاه إن الشركة تعتزم أيضا تطوير بقية محفظتها للأراضي في السعودية وتمضي قدما في مشروعها في روسيا لكنه لم يخض في تفاصيل. (إعداد عبد المنعم درار للنشرة العربية - تحرير نادية الجويلي)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below