30 نيسان أبريل 2013 / 14:03 / بعد 4 أعوام

مقدمة 1-انخفاض صافي أرباح إعمار العقارية بدبي 8% في الربع/1

(لإضافة تفاصيل وسعر السهم)

دبي 30 أبريل نيسان (رويترز) - أعلنت إعمار العقارية أكبر شركة للتطوير العقاري في دبي اليوم الثلاثاء أن صافي أرباح الربع الأول من العام تراجع ثمانية بالمئة بسبب ارتفاع كبير لتكلفة البيع والإدارة وهي نتيجة أدنى من توقعات المحللين.

وقالت إعمار التي شيدت برج خليفة أعلى برج في العالم إن أرباحها بلغت 556 مليون درهم (151.4 مليون دولار) في الأشهر الثلاثة حتى 31 مارس اذار مقارنة مع 606 ملايين درهم في الفترة المقابلة من العام الماضي.

وكان ستة محللين قد توقعوا في استطلاع أجرته رويترز أن تبلغ الأرباح 600 مليون درهم في المتوسط.

وبلغت الإيرادات 2.11 مليار درهم في الربع الأول بزيادة 16 بالمئة عن 1.82 مليار درهم في الفترة المقابلة.

وقال لويك بليتشيت مساعد نائب رئيس الوطني للاستثمار "كانت نفقات البيع والتسويق النقطة الرئيسية هذا الربع.

"عززت إعمار أنشطتها في التطوير العقاري في الربعين السابقين وأدى ذلك إلى نفقات إضافية للشركة."

وزادت نفقات البيع والتسويق والنفقات العامة والإدارية 26 بالمئة إلى 531 مليون درهم في الربع الأول.

وقادت إعمار تعافيا تدريجيا في سوق العقارات في دبي على مدى الستة أشهر السابقة ويرجع ذلك بشكل كبير إلى عودة المضاربين إلى سوق التي انهارت بعد الأزمة المالية في 2008.

وأغلق سهم إعمار مرتفعا 1.3 في المئة في بورصة دبي قبيل إعلان النتائج. وارتفع السهم 47.7 في المئة هذا العام مع إعلان الشركة عن سلسلة من المشروعات الجديدة التي بيعت في غضون ساعات من الإعلان عنها.

وقالت إعمار في بيان إن مراكز التسوق وأنشطة الضيافة كانت المساهم الأكبر في الإيرادات حيث شكلت 55 في المئة من إجمالي إيرادات الشركة.

وحققت إعمار نجاحات ضخمة في البيع المسبق للمشروعات التي أطلقتها مؤخرا مع اصطفاف المستثمرين في طوابير أثناء الليل لشراء شقق وفيلات على أساس أسبقية الحجز.

وقال تقرير لشركة جونز لانج لاسال للاستشارات العقارية إن 40 ألفا من المنازل الجديدة ستطرح في سوق دبي على مدى العامين القادمين مع قيام شركات التطوير العقاري بإحياء مشروعات كانت توقفت بعد انهيار سوق العقارات في الإمارة.

ولا تزال شركات التطوير العقاري في أبوظبي المجاورة تكافح للخروج من حالة الركود. وأعلنت الدار العقارية وصروح العقارية عن انخفاض الإيرادات الفصلية في وقت سابق اليوم.

(الدولار = 3.6732 درهم إماراتي)

إعداد علاء رشدي للنشرة العربية - تحرير هالة قنديل - هاتف 0020225783292

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below