21 كانون الثاني يناير 2015 / 11:44 / منذ 3 أعوام

مقدمة 1-نخيل دبي تتوقع نمو أرباحها في 2015 و2016 بعد قفزة في 2014

(لإضافة تفاصيل)

من ماثيو سميث

دبي 21 يناير كانون الثاني (رويترز) - قال علي راشد لوتاه رئيس مجلس إدارة نخيل العقارية في دبي اليوم الأربعاء إن الشركة تتوقع الحفاظ على معدل نمو الأرباح الذي سجلته العام الماضي عند 40 بالمئة في عامي 2015 و2016 مع استفادتها من تنويع أنشطتها ودخول قطاعي التجزئة والفنادق.

وجاءت توقعات لوتاه الإيجابية بعد أن أعلنت الشركة المملوكة للدولة عن قفزة 43.2 بالمئة في أرباح 2014 إلى 3.68 مليار درهم (مليار دولار) رغم انخفاض كبير في الإيرادات.

وقال لوتاه في مؤتمر صحفي ”نتوقع أن يستمر نفس الاتجاه هذا العام. نحن متفائلون جدا بأننا سنحافظ على نفس النمو (للأرباح) في العامين الحالي والمقبل. الكثير من المشروعات الجديدة التي بدأناها سيتم تسليمها في العامين الحالي والقادم ومن ثم لا تزال هناك سنوات جيدة بانتظارنا.“

ونخيل واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري تضررا من الأزمة العقارية في دبي والتي هبطت فيها الأسعار 49 بالمئة في الفترة من الربع الثالث من 2008 إلى الربع الثاني من 2009 حين وصلت السوق إلى أدنى مستوياتها وفقا لبيانات شركة كلاتونز للخدمات الاستشارية.

وتعافى القطاع بعد ذلك وسددت نخيل ديونها المصرفية قبل موعد استحقاقها.

وجاء نمو أرباح نخيل في 2014 رغم تراجع الإيرادات 24.7 بالمئة إلى سبعة مليارات درهم وهو ما أرجعه لوتاه إلى تحقيق هوامش ربح أعلى من العقارات التي تبيعها وإلغاء مخصصات قيمتها 460 مليون درهم جرى تجنيبها لمشروع في نخلة الجميرا وهي جزير تأخذ شكل النخلة أنشأتها نخيل قبالة سواحل دبي.

وقال لوتاه ”رغم تراجع الإيرادات حققنا هامش ربح أفضل بفضل الإجراءات التي اتخذناها لكبح التكاليف.“

وأضاف ”إيراداتنا (في 2015) ستظل قرب نفس المستوى (الذي بلغته في 2014) لكننا نحقق هوامش جيدة. سنزيد الإيرادات حين نستكمل المحفظة الجديدة لأنشطة التجزئة والفنادق والتأجير.“

وأشار إلى أنه فور استكمال جميع المشروعات بهذه القطاعات في 2017 فإن الشركة ستحقق إيرادات إجمالية تبلغ نحو 7.5 مليار درهم مقارنة مع 1.3 مليار درهم صافي الإيرادات التي حققتها في 2014. وذكر أن هناك فارقا نسبته نحو 15 بالمئة بين الإيرادات الإجمالية والصافية.

وقال لوتاه إن من المقرر تمويل المراكز التجارية الي تبنيها نخيل حاليا من خلال قروض مصرفية مضيفا أن الشركة تأمل بأن يكون لديها 30 ألف شقة وفيلا سكنية للتأجير بحلول 2017 ارتفاعا من 17 ألفا في نهاية 2014.

وتتوقع نخيل إبرام عقود بناء جديدة قيمتها سبعة مليارات درهم في 2015 وتسليم 1200 فيلا ارتفاعا من 5.3 مليار درهم قيمة العقود المبرمة في 2014.

الدولار = 3.6730 درهم إماراتي إعداد عبد المنعم درار للنشرة العربية - تحرير نادية الجويلي

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below