26 نيسان أبريل 2011 / 09:36 / بعد 7 أعوام

محكمة مصرية تقضي ببطلان عقد بيع أرض لبالم هيلز والسهم يهبط

(لإضافة تعليق وسعر السهم تفاصيل)

من إيهاب فاروق

القاهرة 26 ابريل نيسان (رويترز) - قضت محكمة القضاء الاداري المصرية اليوم الثلاثاء ببطلان عقد بيع أرض لشركة بالم هيلز للتعمير ‭PHDC.CA‬‏ ثاني أكبر شركة عقارية مصرية مدرجة في البورصة وهبط سهم الشركة 4.6 بالمئة إلى 1.85 جنيه لتصل خسائره منذ بداية العام إلى نحو 72 بالمئة.

وهذا هو ثاني حكم من نوعه ضد شركة تطوير عقاري في مصر بعدما قضت محكمة ببطلان عقد بيع أرض مشروع ”مدينتي“ لمجموعة طلعت مصطفى مقابل ثلاثة مليارات دولار في قضية أبرزت مخاطر الاستثمار في القطاع العقاري في مصر.

وكانت هيئة مفوضي الدولة أوصت في الاول من مارس اذار الماضي ببطلان العقد المحرر بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة بالم هيلز للتعمير في 23 أغسطس اب 2006 بشأن قطعة أرض بمساحة 230 فدانا بمنطقة القاهرة الجديدة.

وأرجعت الهيئة البطلان إلى ”مخالفة العقد لقانون المزايدات“ لأنه أبرم بالأمر المباشر.

ورفع حمدي الفخراني القضية على بالم هيلز لشرائها قطعة أرض مساحتها 960 الف متر مربع في القاهرة الجديدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بأسعار أقل من أسعار السوق.

والفخراني هو الذي سبق أن رفع قضية ضد مجموعة طلعت مصطفى القابضة.

وقال محسن عادل المحلل المالي ”هذا القرار بداية لقرارات أخرى متوقعة لعدد من الاراضي المطعون بصحة عقودها والتي صدر تقارير من هيئة مفوضي الدولة ببطلان عقودها.“

وتوقع عادل ان تشهد الفترة المقبلة ”اضطرابا جديدا في التقييمات المالية للشركات العقارية التي سيقضى بسحب الاراضي منها.“

وفي 20 ابريل خفضت سي.آي كابيتال للبحوث المصرية السعر المستهدف لسهم الشركة إلى 2.3 جنيه من 7.6 جنيه والقيمة العادلة إلى خمسة جنيهات للسهم من 8.4 جنيه.

وأحال مكتب النائب العام بمصر في فبراير شباط الماضي رجل الأعمال ياسين منصور الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة بالم هيلز إلى محكمة الجنايات بتهمة اهدار المال العام.

ولم يتسن الحصول على تعليق فوري من بالم هيلز.

وقالت الشركة في مارس إن قطعة الأرض محل النزاع لا تشكل سوى اثنين في المئة فقط من حيازاتها من الأراضي.

وأضافت أن المشروع الذي يجري بناؤه على الأرض وهو مشروع بالم هيلز القطامية سيسلم بالكامل في يوليو تموز وديسمبر كانون الأول. وذكرت أيضا أن منصور يملك 0.33 في المئة من أسهم الشركة.

وأكدت الشركة ثقتها الكاملة في وضعها القانوني وحرصها على الوفاء بكل العقود وتسليم جميع الوحدات وفق الجدول المحدد.

وطلبت بالم هيلز في 7 ابريل نيسان الجاري إعادة 190 فدانا بمدينة السادس من أكتوبر للحكومة المصرية.

وبحلول الساعة 0908 بتوقيت جرينتش جرى تداول سهم الشركة عند 1.85 جنيه بهبوط 4.64 بالمئة.

ويبلغ رأسمال شركة بالم هيلز 2.096 مليار جنيه موزع على 1.048 مليار سهم بقيمة اسمية جنيهان للسهم.

أ ب - ن ج

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below