2 آذار مارس 2014 / 13:27 / منذ 4 أعوام

المركزي السعودي يمنح 14 رخصة لممارسة التمويل العقاري

الرياض 2 مارس آذار (رويترز) - نقلت وكالة الأنباء السعودية الرسمية (واس) اليوم الأحد عن‭‭ ‬‬ فهد بن عبدالله المبارك محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي) اليوم الأحد قوله إن المؤسسة منحت 14 ترخيصا لممارسة نشاط التمويل العقاري والتأجير التمويلي في المملكة.

وقالت المبارك في تصريح للوكالة ”عدد البنوك والشركات التي تم الترخيص لها بممارسة أنشطة التمويل وفقا لأنظمة التمويل ولوائحها التنفيذية حتى اليوم بلغ 8 بنوك و6 شركات...مؤسسة النقد تستكمل حاليا دراسة بقية الطلبات.“

ووفقا للبيان الذي نشرته الوكالة على موقعها الإلكتروني شملت التراخيص الممنوحة كلا من مجموعة سامبا المالية والبنك الأهلي التجاري والبنك السعودي الفرنسي وبنك البلاد ومصرف الراجحي.

وكان بنك الرياض حصل في مطلع العام على أول رخصة لتقديم خدمات التمويل العقاري.

وشملت تلك التراخيص الممنوحة للبنوك رخصتين لممارسة نشاط التأجير التمويلي لمصرفي الأهلي التجاري والراجحي.

ومن بين الشركات التي حصلت على التراخيص أوركس السعودية للتأجير التمويلي وشركة اليسر والشركة السعودية لتمويل المساكن (سهل).

وفي يوليو تموز 2012 وافقت الحكومة السعودية على قانون التمويل العقاري بعد انتظار دام أكثر من عشر سنوات لكن منذ ذلك الحين يجري إعداد القوانين واللوائح اللازمة لتطبيق القانون.

وتعاني السوق العقاري السعودية عددا من المشاكل أبرزها النقص الشديد في المعروض والزيادة المستمرة في أسعار الإيجارات والمضاربة على الأراضي غير المطورة وطول فترة الحصول على التراخيص إلى جانب عدم توافر القدرة المادية بين معظم الشرائح التي يتركز فيها الطلب.

ويتركز معظم الطلب على العقارات بين محدودي ومتوسطي الدخل والذين لا يتجاوز راتبهم ثمانية آلاف ريال (2133 دولارا) ولا يستطيعون برواتبهم الصغيرة التأهل للحصول على قروض مصرفية لشراء المنازل. وفي الوقت ذاته ينفق هؤلاء جزءا كبيرا من الدخل على الإيجارات التي تزيد بين سبعة وعشرة بالمئة في المتوسط سنويا.

(الدولار = 3.75 ريال سعودي)

تغطية صحفية مروة رشاد في الرياض - هاتف 0096614632603 - تحرير نادية الجويلي

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below